コスモハイツ光明池A棟

  • 大阪府和泉市伏屋町五丁目

  • 南海泉北線 / 光明池駅 徒歩8分

  • 1982年築 / 6階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
1,790万円
26.4万円/㎡
相場
1,684万円
24.8万円/㎡
1,226
1,531
1,837
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,684万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜1,837万円
22.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモハイツ光明池A棟
1,790万円（26.4万円/㎡）/ 6階 / 67.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,790万円26.4万円6階 67.86㎡ 3LDK南西
2025/11/24870万円12.0万円6階 72.42㎡ 4DK南東
2025/04/04880万円13.0万円6階 67.86㎡ 3LDK南東
2024/07/10980万円14.4万円6階 67.86㎡ 3LDK南東
2023/10/141,280万円17.7万円2階 72.42㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は20.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
コスモハイツ光明池A棟
和泉市伏屋町五丁目
光明池駅8分 1,790万円26.4万円67.86㎡3LDK6階 / 6階建 南西1982年119戸RC
2024/02/26和泉府中ハウスA棟
和泉市伯太町一丁目
和泉府中駅14分 1,330万円20.2万円65.9㎡3LDK1階 / 5階建 南東1980年75戸RC
2025/10/20ファミリープラザ泉北光明池A棟
和泉市池田下町
和泉中央駅17分 1,280万円20.9万円61.27㎡2LDK7階 / 11階建 南1984年106戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、和泉市では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は和泉市の平均と比較して140%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
和泉市
11.0万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名コスモハイツ光明池A棟
所在地大阪府和泉市伏屋町五丁目
交通南海泉北線光明池駅徒歩8分
築年月1982年
階数6階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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